Charmante Praxisfläche in Buch in Tirol zu vermieten – perfekt für Ihre Physiotherapie- oder Massagepraxis!
Beschreibung
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, in einer wachsenden und lebendigen Lage eine Praxisfläche zu mieten, die sich durch ihre hervorragende Anbindung und ideale Voraussetzungen für einen Ein-Mann-Betrieb oder ein Start-up im Gesundheitsbereich auszeichnet.
Auf 30 m² erwartet Sie eine harmonische Kombination aus einem offenen Bereich und einem separaten, gemütlichen Raum, der sich optimal als Büro oder Behandlungsraum nutzen lässt. Zwei gepflegte, separate Toiletten runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre Kunden.
Diese Einheit liegt direkt unterhalb eines stark frequentierten Fitnessstudios, das mit einer lebendigen Community voller Fitnessbegeisterter eine ausgezeichnete Synergie bietet. Hier könnten Sie als Physiotherapeut oder Masseur besonders von der Nähe zu potenziellen Neukunden profitieren – eine wunderbare Basis für eine erfolgreiche Zusammenarbeit und gegenseitige Unterstützung.
Ein paar Highlights der Fläche:
- Flexible Gestaltungsmöglichkeiten: Ein offener Bereich und ein abgetrenntes Zimmer – ganz nach Ihren Bedürfnissen!
- Perfekte Lage: Direkt unter einem Fitnessstudio gelegen, für eine enge Zusammenarbeit und mehr Reichweite.
- Preis und Konditionen: Die Miete beträgt 600 € zzgl. Betriebskosten ( Netto ) – eine ausgezeichnete Gelegenheit für einen Einzelunternehmer oder Gründer.
Diese Praxisfläche vereint Funktionalität und eine angenehme Atmosphäre und bietet Ihnen die ideale Basis für eine erfolgreiche Praxis.
Buch in Tirol, St. Margarethen 154e
Ausstattung
- Getrennte Toiletten
- Laminat
- Parkplatz
- Zentralheizung
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 6500 m
- Krankenhaus 6500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 650,00 €
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 650,00 € |
Miete: | 600,00 € |
Betriebskosten: | 50,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 650,00 € |
- Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
- Kaution: 1.500,00 €
- Vergebührung: 234,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 340
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 650,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Gesamtfläche ca. 30 m2
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Ab sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre